Markägare

För ett par veckor sedan skrev vi på papper och betalade för vår tilltänkta tomtmark. Efter det så har vi tröskat papper runt lantmäteriförättning och annat som behöver göras. Nu är det lite ledtider i myndigheternas hantering som väntar framöver. Jag fortsätter driva på för att alla processer ska löpa parallellt där det går.

Positiva besked

Tänk vad det kan gå bra ibland. Fastän det inte är något formellt beslut fattat så är det i alla fall klart att stadsbyggnadskontoret ställer sig positiva till byggnation. Nu återstår att politikerna ska få säga sitt i byggnadsnämnden så att det blir ett formellt beslut som vinner laga kraft. Nu kan vi gå vidare med att skaffa oss en KA, köpa en tomt och förbereda/skicka in en ansökan om lantmäteriförättning så att avstyckningen blir gjord. Plötsligt blev det lite att sysselsätta sig med och inte bara en massa väntan.

Väntan och förberedelser

Tiden har sin gilla gång och den nervösa väntan på förhandsbeskedet pågår fortfarande. Grannhörandet är avklarat och där kom inga synpunkter in. Första samråd har skett hos kommunen och det var positivt. Nu väntar vi på att de ska göra platsbesök och sen ska det förhoppningsvis landa i byggnadsnämnden innan årsskiftet. Vi har även haft markentreprenören ute på plats för att syna av tomten och resonera om vad som ska göras. Nu väntar vi på offert på det. Våra utvändiga val är klara på huset sånär som på vilken kulör vi ska välja. Just nu lutar det åt någon kombination av vitt/grått men det återstår att se vad det blir.
Tummarna kramas så att de är både vita och blå i väntan på ett förhoppningsvis positivt förhandsbesked. När det är klart så kommer det att hända saker med tomtköp, avstyckning, kontrakt och bygglov.

Inlämnat

Nu har vi firat med bubblande dricka. Äntligen har vi nått en milstolpe och lämnat in förhandsbeskedet. Nu återstår en oändligt lång väntan om 10 veckor eller ännu värre. Vi får hoppas att det slinker igenom snabbare än normala handläggningstiden. Fast o andra sidan, vad kan vara lättare att besluta om än vårt planerade bygge. Ett landskapshus i traditionell stil på landsbygden där marken är dåligt bete och inga andra hinder finns i form av fornlämningar, vattendrag, strandskydd eller allmänintresse. Det som troligen kan ta tid är remissen till andra markägare som kan bli omfattande då det avstyckas från en stor yta med många som har gräns mot fastigheten.

En fläck av hopp

Kan det här vara platsen för vårt nya hus? Nu känns det som hoppet har återvänt. När jag ringde i måndags var det ett mycket positivt samtal med i stort sett fria tyglar att hitta en tomt på marken. Vi har tittat, ritat på karta och tittat igen. Det känns riktigt bra och nu ska vi se om vi kan komma överens om en prislapp och ännu viktigare, få ett förhandsbesked från kommunen.

Tick tack...

Tiden går och inget händer känns det som. Vi jobbar vidare med att läsa, lära och kontakta leverantörer. Förra helgen var vi i Göteborg och besökta Husknuten. Det var intressant. Lite oväntat var att de flesta husen upplevs så lika vad gäller kvalité och internt utseende. Visst, det skiljer lite på hur man listat och om man har foder runt fönstren eller inte men upplevelsen inne i husen var väldigt likartad. Nu vet ju jag att det skiljer sig mellan tillverkarna när man granskar i detalj som tex vitvaror och väggkonstruktioner.
En "ny" tillverkar dök upp på radarn som vi helt hade missat. Dala Trähus hade vi inte hört talas om tidigare men de verkade väldigt intressanta utifrån vilka modeller de har i sortimentet.
Vårt största aber nu är att vi inte riktigt hittat rätt planlösning då vi vill ha en separat köksdel som inte är öppen och sitter ihop med vardagsrummet. Känslan blir helt enkelt att sofforna står i köket.

Vad gäller tomt så har vi inte kommit vidare. Senaste kontakten visade sig att det läge som vi helst ville ha var uteslutet. Vi har nu egentligen bara ett ställe kvar och det har vi inte känt att det är klockrent. Igår gjorde jag ett ryck och tog lite nya kontakter med markägare eller bekantas bekanta. Det var mest positiva tongångar så långt och det är ju väl. Nu ska det processas på hemmaplan hos dem (frun ska säga sitt) och sen får vi se om det blir några konkreta förslag som ramlar ut i andra änden.

Så, vänta på elbolaget, vänta på markägare, vänta på husleverantörerna. Jag förstår att det tar tid att bygga ett hus om man bara ska vänta på alla parter hela tiden. Tänk om det var så jag skulle sköta mitt eget jobb...

Misströstan

Den perfekta tomten finns trots allt. Kanske inte om man gräver sig ner lite för där är det säkert berg som ligger ytligt. Läget är underbart med söderläge, utsikt och härliga vidder. Tyvärr har vi inte kommit vidare i diskussionen med markägaren. Samråd med grannarna ska till och det vet vi inte hur det slutar.Vi har inte heller pratat om den plätten utan en annan i närheten. Det känns bara så svårt att få till en lösning. Under tiden har jag i alla fall haft kontakt med banken och eventuellt blivande husleverantör. Måtte det lösa sig snart.Det är en påfrestande tid nu...

En ljusglimt

Vi har kört runt, varit och tittat, funderat, kört runt igen, pratat med fler och till sist kört runt lite mer. Vi har fått ett riktigt fint erbjudande om en tomt genom vänner men inte hittat den rätta känslan ännu. Genom en ingivelse gick jag in på Hitta.se och tittade på ett annat område och där såg det riktigt lovande ut. Kollade upp vem som äger marken och det visar sig att jag, om inte känner så i alla fall vet jag vem det är. Med mina mått mätt känner vi varandra men det får väl han avgöra :)
Sagt och gjort, jag lyfte luren och väntade på det vanliga svaret att det nog inte var möjligt och att de hade lovat grannar, träd och kreatur att inte sälja någon tomt. Döm om min förvåning när han sa att de pratat om det bara dagarna innan och att de gärna såg någon som de känner som flyttar dit. Gud är god! Nu ska de prata ihop sig lite på hemmaplan och sen ska vi se om vi kan enas om en plätt som kan passa för vårt husbygge.
För att inte enbart sitta på händerna så har jag läst in mig på processen för bygglov så gott det går och även kontaktat ett par hustillverkare för att få en prisuppgift och se hur pigga deras säljare verkar.

Tummar och tår hålls nu till nästa gång vi får att besked i frågan.

Spännande dag

Idag har vi gjort en värdering av huset.Klart intressant att höra någon utomstående ge sin syn på resultatet av alla timmars slit. Värdet ligger ungefär där vi förväntat oss och han tyckte det var otroligt fint med ett vackert läge. Han tyckte inte vi behövde ändra något utan bara göra klart det vi påbörjat. Nu har vi i alla fall lite siffror att peta in i kalkylen för våra husplaner. Jakten på en tomt går vidare.

Beslut

Så har vi fattat beslutet att bygga nytt. Efter flera år av funderingar känns det nu rätt. Det blir inte lätt att skiljas från vårt torp idag men det ska nog gå det med. Många saker återstår innan det kan bli verklighet. En stor sak är tomt.