Husleverans

Dagarna gick så sakta framåt och väderleksprognosen vacklade fram och tillbaka. Det skulle blåsa, regna, vara sol och sen tillbaka till regn igen.
Tidigt på tisdagsmorgonen den 29 augusti åkte jag ut till bygget med matsäck och kamera i högsta hugg. Någon av snickarna var på plats vid 6.15 och sen fyllde de på så att de blev totalt 4 st. Kranen kom strax innan kl 07 och lastbilarna rullade fram strax efter 07. Vädret var kyligt men klart och det blåste i stort sett inget. Regn såg vi inget av heller, skönt. Nedervåningen gick i rasande tempo och den var klar innan 9 fikat. Efter det så tog det oändlig tid kändes det som. Massor av material skulle lyftas in i huset och även till utsidan. Hela den andra långtradaren gick åt till reglar, gips, altanvirke osv. När mellanbjälklaget låg på så började de på andra våningen. Återigen gick det snabbt och huset växte majestätiskt upp i skyn. De sista stora partierna fick lyftas si hyfsat kraftig vind och de svängde betänkligt fram och tillbaka i luften. Tur att både kranförare och snickare var rutinerade.
När klockan närmade sig 16 så packade de ihop sina saker och pep snabbare än en avlöning. Jag frågade lite försynt om det var dags att täcka innan de åkte men det räckte med att täcka det som låg ute ?!

Kommande natt var ingen avkoppling direkt. Jag kollade väderleksprognosen (radar) om o om igen för att se om det skulle regna eller inte. På morgonen kom en skur med pudrande regn men inget mer. Efter någon halvtimme så började det spricka upp och solen sken igen. Resten av dagen var det strålande väder. De arbetade på med taktäckningen och sen till kvällen var taket tätt.

Nu ska de göra allting klart utvändigt innan de börjar med insidan. Gissningen är att det kommer att ta ungefär tre veckor att bli klara utvändigt. Längre än så vill de inte hålla på eftersom de då måste hyra ställningarna på egen räkning.

Annat som händer är stominspektion inom kort och att energibolaget ska komma och dra fram kablar lite mer permanent. Vi väntar och ser hur det ska sluta. Grannskapet är nog hyfsat less på den stora vägbulan som ligger över vägen just nu.

Bilder kommer framöver...

Sparlåga

Bygget går inte mycket framåt just nu. Det har varit en period av väntetid inför husleverans och garagebygget har fått stå stilla. Det befintliga huset har tagit all tid inför försäljning. Vi har haft fotografering och förbereder nu för visningen. Det är mycket som ska fixas för att inte behöva visa på vardagsstöket som vanligen finns.
Nu är det i all fall nära med husleveransen. Bara en vecka kvar, sanslöst. Ställningarna ligger nu på marken och väntar på att monteras. På tisdag kommer huset. Jag ska vara på plats och tittar nu på vilka lösningar jag skulle kunna använda för att göra lite inspelningar och korta livesändningar från bygget. Kanske någon annan än vi är intresserade av att se hur det går till när man bygger och monterar ett A-hus.
Många saker på checklistan att bocka av nu. Vi har bland annat delat ut lappar i alla brevlådor längs vägen för att informera om att vägen kommer att vara blockerad vid leveransen. Nu hoppas vi att väder och vind håller sig lugna och fina vid leveransen så att det inte blir några problem.

Fortsättning tak

Sen blev det dags att fortsätta med takläggningen med bärläkt och sedan lyftes takpannorna upp. Någonstans fick byggherren hjärnsläpp eller blev lat vid fel tillfälle. Vi hade beställt 960 takpannor och räknat ut att det borde gå åt ungefär 910 stycken. Vi lyfte bara upp knappt 800 på taket med kranen. Ofattbart dumt. Nåja, det löste sig det med. Om man är envis och bestämd så går det att lösa med muskelkraft. Oerhört skönt när taket är tätt och underlagsduken skyddad från regn och sol. Trots att den bara låg framme i söderläget ett par veckor så märktes det skillnad mot norra sidan.

Ytterpanel

Nu hade vi förbrukat alla våra vänner och de hade rymt iväg till sina egna liv och semestrar.(skämt för den som inte förstår)
Vi är SÅ tacksamma för all hjälp vi fick. Det hade aldrig gått utan Calle, Bengt, Gunnar och Lennart. En guldstjärna till dessa herrar.
I egen regi fortsatte bygget med att sätta panel. Vi vågade inte börja lyfta upp takpannor osv utan att först sätta panel så huset blev stabilt.
Ett par paket med panel levererades från Derome och sen var det vara att hugga in.
Med spikpistolen i högsta hugg så började arbetet. Tyvärr fick den gamla kapsågen nog och sa upp sig med lite protester. En ny och fin DeWalt inhandlades och arbetet kunde flyta vidare.

Takläggning

Söndag passerade utan några större insatser på bygget. De blev "lite" ankarskruv men i övrigt laddade vi för takläggning på måndagen. Med nya goda vänners hjälp så la vi råspont på hela taket, takfotsplåtar, underlagsduk och ströläkt på samma dag. Det blev en lång måndag i varmt och soligt väder. Någon taklagsfest orkades inte med utan det fick räcka med ett förnöjt vrål från taknocken vid 22.30. Tur att det är ljust länge under sommarnätterna. I slutet av städningen var det lite svårt att hitta alla verktyg osv.

Takstolar

Efter solsken kommer regn eller hur det nu brukar heta. Lördag 8 juli var det dags att lyfta på takstolarna. Snälle grannen hade lovat ställa upp både med muskler och lastmaskin. Tyvärr var det svårt att komma fram med takstolarna på maskinen så vi fick tänka om. Efter lite funderande så bestämde vi oss för att bära in dem för hand och vända runt dem när vi lagt upp dem på väggarna. För att inte knäcka dem så skruvade vi på förstärkningar vid skarvarna. Med 4 personers handkraft vände vi sedan upp takstol efter takstol och säkrade med strävor och vinkelplåtar.
De sista takstolarna fick inte plats att vändas runt så de lyfte vi på plats med lastmaskinen istället.
Allting gick supersmidigt förutom att vädret inte var det bästa. Med jämna och ojämna mellanrum kom det kraftiga åskskurar och dränkte oss. Till sist spände Calle upp en presenning mellan ett par takstolar så vi kunde gömma oss lite för de värsta skurarna.

Byggstart

Torsdag 6 juli var det så dags för byggstart. Under onsdagen körde vi upp alla väggsektioner till garaget och packade in verktyg mm i släp och bil.
Tidigt på torsdagen var jag och svärfar på plats för att lägga ut sylltätning och börja resa väggarna. Det rullade på riktigt fint och alla väggar var uppe samma dag. Under fredagen blev det sen att spika, skruva och rikta inför nästa moment med takstolarna.
Det var verkligen supersmidigt med färdiga sektioner. De var lite tunga men det räntade snabbt eftersom de var 2,4x2,5 meter. Tack och lov så var det rätt mått och allting passade utan större protester. Gaveln med portarna var bara förberedd med tillkapade reglar så den byggdes på plats.

Vattning

Efter att plattorna gjutits så fick brunnen bekänna färg. Vi vattnade under ett dygn, minst, både dag och natt. Jag gjorde täta besök på bygget och körde vattenspridare både i garaget och huset. Det var bra tror vi eftersom det varken spruckit i garaget eller huset.

Grundarbeten

Efter att alla markarbeten avslutats var det så dags för att sätta igång med grundarbetet. För att vara säker på att grunden skulle bli bra i garaget så avtalade vi samma firma för både hus och garage. Oj vad snabbt de jobbade och bra blev det också. Det enda som vi gjorde själva var att lägga golvvärmen i garageplattan. Tur att Robban hade börjat i huset så vi kunde snegla på det lite. För oss tog det ca 3 timmar att lägga golvvärmen i garaget. När vi kom tillbaka till bygget vid 7.50 dagen efter så hade Robban redan lagt all golvvärme i huset. Lite skillnad, eller så började han ohemult tidigt den dagen.
Tisdagen den 4 juli var det dags att gjuta hus och garageplattor. Betongmästarna och Skanska var tidigt på plats och förberedde. Strax efter klockan 8 strömmade betongen ut i garageplattan. Efter ett par timmar skurades och glättades bägge plattorna. Vädret var ganska varmt och det brann snabbare än förväntat. Det visade sig att betongen var blandad med värme (som man använder på vintern) så därför brann den så snabbt. Slutresultatet blev i alla fall kanon!

Markarbeten

Oj vad det går undan nu på tomten. Vi har börjat försöka byta ut "tomten" till "bygget" istället men det har inte riktigt satt sig ännu. Markentreprenören jobbar på trots att vädret envisas med att regna på dem nästan varenda dag. De gör att grymt bra jobb och det blir kalasbra. Nu håller de på med rördragning för avlopp och dagvatten. Inom kort kommer de att grusa upp det sista för grunderna och redan på måndag kommer nästa firma för att börja sätta ut grunden både för huset och garaget.
Det blir en utmanande vecka för byggherren som ska sätta ut golvvärmen på kvällstid och ändå vara klar i rimlig tid för inspektion och gjutning. Förresten var det någon som pratade om midsommar också. Antar att jag får dans runt någon pinne från utstakningen för att hinna med allt som behöver göras.
Helgen som gick spenderades med att rita upp K-ritningar för garaget som krävdes för startbesked. Jag hoppas det ska gå igenom granskningen och därmed släppa på det sista hindret innan vi kan börja bygga.

Om du inte redan följer oss på Instagram så finns vi under vibyggervaxholm

Nu smyger vi igång

Med buller och bång så borrade vi efter vatten igår. Det var inget vidare väder men det gjorde inte så mycket eftersom brunnsborrarna kunde sitta i bilen och titta större delen av tiden medan borren gjorde sitt jobb. Totalt fick vi borra ner till 110 meters djup för att få bra tillströmning och lite extra reserv.
I övrigt så fortsätter planeringen för fullt och snart ska vi ha startmöte och sen blir det samråd med kommunen efter det. Markentreprenaden kommer att dra igång vecka 23 om allt går som det ska annars blir det en vecka försenat.
Förra helgen grävde vi lite provgropar för hand under huset och vi kom ner på 50-60 centimeters djup på de flesta ställena. I ett hål kom vi bara 20 centimeter innan vi stötte på något hårt. Antingen går berget upp där eller så var det helt enkelt en stor sten. Förhoppningsvis så ska det vara tillräckligt med utrymme ner till berget så vi slipper spränga. När bergsborren gick så var det 1,5 meter löst innan de mötte berg på den punkten.

När det gäller garagebygget så är det mesta förberett med färdiga väggsektioner och takstolar beställda. Nu ska jag snart dra iväg en beställning på takpannor med.
Det största som saknas nu är arbetskraften men jag hoppas på några frivilliga goa vänner som kan ställa upp och stötta någon timme framåt vecka 27.

Besvikelse

Fick just veta att det inte blir någon leverans i vecka 27. Det blev för tajt mot semestern så de kunde inte garantera att huset vädersäkrades i tid. Nu har vi fått ny leveransvecka 35 och den ska i alla fall hålla. Surt men samtidigt viktigt att huset säkras. Vi får helt enkelt inrikta oss på att bygga garaget klart och njuta av sommaren istället för att måla huset.

Bygglov

Förra fredagen fick vi bygglovet, JIPPIE!
I måndags så gjorde vi avrop och slutbeställning på huset. Preliminärt blir det husleverans vecka 27 men det har vi inte fått bekräftat än. Vi håller tummar och tår att det verkligen ska bli av då. Det skulle passa så bra att få upp huset och sen skicka snickarna på semester. Vi hoppas kunna måla huset när ändå ställningarna står på plats och inga snickare behöver dem. Nåja, vi får väl se hur det blir med semestrar och leveranstider. Svaret kommer förhoppningsvis inom kort.
Nu är det mycket som ska ordnas med takstolar till garaget, garageplatta och tekniskt samråd. Det är bara att ta en sak i taget och bocka av punkterna på checklistan.

Lagfarna ägare

Så har Lantmäteriet jobbat klart med vår ansökan om lagfart. Avstyckningen har varit klar ett par veckor och nu är vi även lagfarna ägare på fastigheten. Nu kan vi med gott samvete göra det vi vill och behöver på tomten. Snart blir det till att plocka fram motorsågen och fälla en stor gran. Det kommer nog att bli en och annan brasa med ris. Kanske skulle passa på att göra det under påsk?

Förberedelser pågår

I väntan på att bygglovet ska bli klart så finns det en del annat som vi kan pyssla på med. Dels finns det en del materialval kvar att göra och dels så ska det ju byggas ett garage med.
Just nu så håller vi på att ta in priser på takstolar från olika leverantörer. Det blir intressant att se vad det landar på för kostnad.
Snart laddar vi för att göra slutbeställningen på huset och sen sätta tidplanen för resten av bygget. Nu är det inte så långt kvar innan vi börjar veta lite mer.

Det går bra nu...

Saker fortsätter att falla på plats i en takt som nästan är för bra för att vara sann. I måndags så meddelande kommunen att de skickat ut grannhörande och att ansökan om bygglov verkade vara i sin ordning och komplett (1 vecka efter inlämnande). Igår fick vi veta att avstyckningen var klar och värdeintyg utfärdat (4½vecka). Nu har vi ansökt om lagfart och hoppas att det löser sig snabbt och smidigt så det är klart när bygglovet ska beslutas.
När allting runt tomten är klart och bygglovet beviljat så ska vi få iväg slutbeställningen på huset. Alltså är det snart dags att ha möte med A-hus igen så att alla papper ligger redo när det väl är dags att skicka in dem.

Ledtider göre sig icke besvär, ni ska utrotas!

putter putter....vroooom

Först hände ingenting o sen hände ingenting och idag hände det en massa saker på en och samma gång. Först började dagen med att maila diverse personer. Efterhand under dagen så började svaren droppa in. Först fick jag besked om att lantmäteribeslutet är klart och ska på remiss till Länsstyrelsen.

En stund senare fick vi godkänt på ansökan om avloppet. Nu har vi det klart.

Efter lunch droppade bygglovshandlingarna ner i skrivaren på A-hus och jag kunde plocka upp dem. Tur att det fanns markeringar på ritningarna så jag slapp sitta och mäta på varje ritning när jag skulle vika dem. Efter det printade jag ut bygglovsansökan och skrev under den och NEEEEJ. Just det, KA ska ju skriva under den med. Ett snabbt samtal och fantastiskt nog så kunde han komma förbi och underteckna ansökan. Direkt på med jackan och vidare till kommunen för inlämning. PUST!

Nu är i alla fall bygglovsansökan inlämnad och nu ska vi tillsammans göra allt för en snabb, smidig och enkel process, eller hur kommunen?

Bygglovsunderlag

Sakta sakta går saker framåt när man är otålig som jag. Nu är i alla fall Lantmäteriet klart med det som ska göras och väntar på att förhandsbeskedet ska vinna laga kraft innan de kan ta beslut. Karta för tomten fick jag samma dag som fältarbetet. Tomten blev 2999 kvm vilket får anses vara rätt nära de 3000 kvm som vi hade kommit överens om.
Igår skickade vi in listan för de utvändiga valen till A-hus så nu väntar vi på att de ska ta fram bygglovshandlingarna som vi ska lämna till kommunen. Förhoppningsvis kan vi få in ansökan under nästa vecka men det blir på håret. Kommunen har planeringsmöten på torsdagar så det är den magiska dagen att hinna in till om man inte vill missa en vecka till.
Nu behöver vi besluta oss för de sista invändiga valen innan vi är redo att göra avrop. Det svåraste verkar vara att hitta någon som har båda de golv vi väljer mellan hemma. Trappan, köket och badrummen är i det närmaste klara i sin utformning.

Fast, först ska det ju bli laga kraft, bygglov och lagfart. Det är mycket som man ska hålla reda på om man leker projektledare för ett husbygge. Jämfört med andra verkar det i alla fall som min projektledning gör lite nytta eftersom det är knappt två månader sen vi köpte tomten.

Lite magi

Igår kom förhandsbeskedet på papper. Äntligen! Idag är det dags för fältarbete tillsammans med lantmätaren. En befriande och rolig detalj i förhandsbeskedet var att den tidigare skrivningen om att samordna in/utfart med annan fastighet var bortplockat mellan förslag och beslut. Det innebär att vi slipper anlägga 50 meter parallellväg över annans mark. Ett klokt beslut av tjänstemannen, eller i det här fallet tjejen, på kommunen.. Än så länge har jag bara gott att säga om kommunen då de är otroligt bra att ha att göra med och man kan resonera sig fram till en bra lösning. Det är oerhört många regler och direktiv som de ska förhålla sig till men än så länge kan vi jobba tillsammans och lösa saker på ett smidigt sätt och samtidigt följa reglerna.
Nu ska vi förhoppningsvis knacka järnrör snart och sen ska det sista i bygglovshandlingarna komma på plats.

Val, funderingar och fler val

Efter helgens villavisning så har det inte blivit färre saker att fundera på. Förvisso så har vi gjort ett stort antal val redan men genom att vi fick besöka ett Vaxholm så blev det många detaljer som vi fick se i verkligheten. En stor sak som vi funderat på längre tid är trappan och dess utformning. Vi har hela tiden varit inställda på att ha ett förråd under trappan. De modeller som fanns att välja på tidigare var inte helt i vår smak men efter att utbudet uppdaterats 1 december så har vi hittat vad vi sökt med en blandning av vitt och eksteg. Den stora frågan nu är om vi ska ha räcke eller väggar uppe runt nergången till trappan. Räcke ger ett luftigare intryck medan väggar ger möjlighet att möblera mot trappan med lite förvaring eller något sånt. Det som vi definitivt tänk göra är att spegelvända trappan mot nuvarande planlösning så att vi får uppgången närmare vardagsrummet. Enligt säljaren på A-hus så skulle det gå att göra men vi har inte fått det bekräftat ännu. Trappan skulle se ut ungefär som på bilden men placering och omgivning stämmer inte alls.

Bild: dromtrappor.se

Pappersarbete och väntan

Tiden går sakta när man väntar brukar det väl heta och tyvärr stämmer det. Nu är det en vecka kvar innan beslut om förhandsbeskedet sker i byggnadsnämnden. Vi har i alla fall inte legat på latsidan utan producerar en massa papper och har möten. Bland annat har vi nu valt kulör till utsidan. Snart är det dags för ett nytt möte med A-hus och då ska vi sätta det sista för att ta fram bygglovshandlingar. Så snart förhandsbeskedet beslutats så kommer vi att lämna in bygglovshandlingar. Imorgon hoppas vi kunna lämna in pappren för avstyckningen till Lantmäteriet.


Bild: tankegrytan.se